niedziela, Sierpień 25, 2019

Jak zarobić pierwszy milion?

0
Jak zarobić pierwszy milion?

Popularne powiedzenie głosi, że pierwszy milion należy ukraść. Rzeczywistość przedstawia się na szczęście nieco inaczej – można go też uczciwie zarobić. Z pewnością takie zadanie nie będzie jednak należało do łatwych – nie ma sensu się łudzić, na przyszłego milionera czeka ciężka praca i konieczność znoszenia niemałego stresu. Co warto wiedzieć szykując się na podbój rynku?

Odpowiednia inwestycja

Grunt to odpowiednia inwestycja – niezależnie od tego, czy mowa o grze na giełdzie, czy o założeniu własnej, na razie niewielkiej firmy. Nie da się tego zrobić bez obserwowania rynku. Rozmowy z ludźmi, interesowanie się tym, czego im brakuje w usługach czy ofertach, wreszcie twarda wiedza o prawach ekonomicznych są niezbędne, by dobrze ulokować swoje wysiłki. Czasami pierwszymi inwestycjami nie są wcale te w nieruchomości czy spółki, ale w siebie – w swój rozwój, wykształcenie, uprawnienia.

Pieniądze na początek

Trudno jest mówić o milionie, gdy nie posiada się nawet tysiąca oszczędności. Dlatego konieczne będzie zdobycie źródła dochodu, które pozwoli oszczędzać. Lepszy etat, dodatkowa praca, nadgodziny, zlecenia wykonywane wieczorem? Przynajmniej na kilka miesięcy, lub nawet lat, trzeba się z nimi zaprzyjaźnić. Praca to nie tylko żmudne gromadzenie kapitału – pozwala też zdobyć niezbędne umiejętności, choćby te dotyczące relacji z innymi ludźmi.

Zarabianie na pasji

Trudno jest wyobrazić sobie zarabianie dużych pieniędzy na czymś, czego się nie cierpi. Dlaczego? Dlatego, że początkowo koniecznością będzie spędzanie całych godzin na pracy, szkoleniach, zgłębianiu tematu, rozmowach z innymi pracującymi w określonym sektorze ludźmi. Jak zarobić pierwszy milion, wykorzystując swoją pasję? To wcale nie utopia – to ciężka praca. Oczywiście najbardziej rentowne są pasje, które świetnie wpisują się w aktualne trendy – programowanie, grafika do gier czy nieruchomości. Jednak zarabiać można i na bardziej niszowych zainteresowaniach – trzeba jednak postarać się o prawdziwe mistrzostwo w danej dziedzinie.

Mieszkania do remontu – dobra inwestycja?

0
Mieszkania do remontu - dobra inwestycja?

To jeden z prostszych i popularniejszych pomysłów na pomnożenie swojego majątku – zakup mieszkania do remontu, odnowienie go i sprzedanie z nadwyżką. Jak każda inwestycja, także i ta odznacza się pewnym ryzykiem. Można nie znaleźć kupca lub zarobić na tyle nieznaczące kwoty, że nakład pracy i środków okaże się nadmierny. Można jednak zmienić ten sposób inwestowania w swoje główne źródło dochodu. O czym trzeba wiedzieć, zanim kupi się pierwszy lokal?

Odpowiedni odbiorca

Jeszcze przed tym, jak zacznie się remont, trzeba ustalić potencjalnego nabywcę. Jeśli mieszkanie znajduje się w przeciętnej dzielnicy lub w bloku w małym mieście, nie ma sensu inwestowanie w remont wielu tysięcy. Osoby szukające luksusowego mieszkania będą też raczej szukały bardziej prestiżowej dzielnicy. Mieszkanie w takiej lokalizacji lepiej będzie zmienić w schludne, przytulne miejsce dla młodej rodziny z dzieckiem, która dopiero buduje swój kapitał. Rynek luksusowych nieruchomości jest rynkiem trudnym i wymagającym obycia – lepiej zacząć od nieco mniejszych wyzwań, by dać sobie czas na zdobycie odpowiedniego doświadczenia.

Wynajem mieszkania jako bufor finansowy

Różne czynniki mogą sprawić, że mieszkania do remontu jako inwestycja staną się przejściowo gorszym wyborem. To drobne załamania na rynku, chwilowy brak popytu… wtedy nawet dobrze wyremontowane mieszkanie w ciekawej lokalizacji będzie długo czekało na kupca. Jeśli inwestycja odbyła się kosztem kredytu, jest to sytuacja najgorsza z możliwych. Na szczęście można się uratować. Zamiast obniżać rozpaczliwie cenę i czekać, aż znajdzie się jakikolwiek kupiec, warto przemyśleć wynajem mieszkania. Wprawdzie oznacza to, że stan tuż po remoncie ulegnie zmianom, jednak znajdą się pieniądze choćby na bieżącą spłatę kredytu. Warto pamiętać, że inwestowanie pieniędzy zawsze wiąże się z pewnym ryzykiem. Decydując się na mieszkanie do remontu trzeba nie tylko dokładnie przemyśleć kolejne kroki, ale też liczyć się z zyskiem nieco mniejszym niż pierwotnie zakładany.

Sposoby na oszczędzanie

0
Sposoby na oszczędzanie

Oszczędzanie pieniędzy może mieć przeróżne cele – najczęściej to zakup jakiegoś droższego przedmiotu, ale często także chęć zabezpieczenia się na przyszłość. O wiele spokojniej żyje się z myślą o posiadaniu kilkudziesięciu tysięcy na koncie „na czarną godzinę”, nawet jeśli ta miałaby nigdy nie nastąpić.

W codziennym życiu

Obniżanie kosztów codziennego życia nie musi wcale oznaczać ascetycznych wyrzeczeń. Chodzi głównie o to, by przeanalizować całomiesięczne wydatki i zastanowić się, które z nich można obniżyć. Kupowanie obiadów na mieście warto zastąpić przygotowywaniem ich w domu na wynos, a obniżenie rachunków za prąd czy wodę to często kwestia zmiany nawyków. Być może na rynku pojawiła się firma, która oferuje taki sam abonament telefoniczny w niższej cenie? Warto monitorować takie okazje.

Dodatkowa praca

Kolejnym popularnym i stosunkowo łatwo osiągalnym sposobem na oszczędności jest dodatkowa praca lub zlecenia, z których całość dochodu zostanie przelana na konto oszczędnościowe. Oczywiście nie każdy ma czas i siłę na to, by pracować jeszcze więcej – czas spędzony z rodziną i odpoczynek to o wiele większe wartości. Czasami okazuje się jednak, że swoje drobne hobby (takie jak robótki ręczne czy malowanie) można przekuć w dodatkowy dochód.

Sezonowe wyprzedaże

Przełom sezonów to świetny moment, by uzupełnić brakujące wyposażenie domu lub swoją garderobę. Obniżki w sklepach potrafią być niebotyczne – nierzadko przekraczają połowę pierwotnych cen. Nieco wytrwałości w połączeniu z postawieniem na lepsze jakościowo produkty pozwala naprawdę zaoszczędzić.

Reszta w sklepie

Innym ciekawym pomysłem na oszczędzenie niewielkich, choć w perspektywie czasu znaczących kwot jest odkładanie do skarbonki „końcówek” z każdych dziesięciu złotych. Istnieją różne warianty tej metody – na przykład zakładający oszczędzanie każdej pięciozłotówki znalezionej w portfelu. Te z pozoru nieznaczące sztuczki uchronią drobne pieniądze przed rozejściem się na niekontrolowane wydatki, a w dłuższej perspektywie pozwolą zgromadzić sporą sumę.

Gdzie ulokować oszczędności?

0
Gdzie ulokować oszczędności?

Zebranie solidnej kwoty pieniędzy jest dla większości pracujących osób powiązane z wyrzeczeniami lub przynajmniej wysiłkiem. Nie ulega wątpliwości fakt, że warto – jak jednak ulokować zebrane już oszczędności, by nie tylko zarabiały na siebie, ale także były względnie bezpieczne? Oto kilka popularnych sposobów.

Lokata bankowa

Jednym z najczęściej wykorzystywanych sposobów na ulokowanie oszczędności jest lokata terminowa. Niektóre banki umożliwiają ulokowanie pieniędzy już na miesiąc, jednak jest to opłacalna opcja tylko przy bardzo dużych sumach. Zwykle wybiera się lokaty trzymiesięczne, półroczne, roczne. Znalezienie banku oferującego dobre oprocentowanie gwarantuje niewielki, ale pewny zysk. Wpłaconych na lokatę terminową pieniędzy nie można jednak wyjąć przed czasem, pod groźbą utraty odsetek.

Inwestycja w obligacje

Obligacje skarbowe dają niewielki zysk, jednak pozwalają w miarę bezpiecznie zaoszczędzić pieniądze. Ich oprocentowanie jest zwykle nieznacznie wyższe, niż lokat. Warto jednak decydować się na dokumenty dłużne tylko wtedy, gdy w planach ma się długą inwestycję. Podczas gdy ulokowanie 10 000 złotych na dobrej lokacie na trzy miesiące pozwoli zarobić na dodatkowe kieszonkowe w wakacje, obligacja wymaga znacznie dłuższego okresu czasu. Warto przemyśleć dobrze decyzję i zastanowić się, czy oszczędności faktycznie nie będą przez dłuższy czas potrzebne.

Kruszce i nieruchomości

Oszczędności ulokować można także w nieruchomościach lub w złocie. Istnieją i mniej popularne inwestycje, jak dzieła sztuki lub wino. Taki krok wymaga jednak pewnej znajomości rynku, wiąże się też z większym ryzykiem, niż wybór odpowiedniej usługi w banku.

Więcej ryzyka

Osoby czujące się pewniej na rynku finansowym mogą też rozważyć nie tyle ulokowanie pieniędzy, co ich zainwestowanie. Dość stabilny sposób stanowią nieruchomości, a szansę na największy zysk daje gra na giełdzie. Warto jednak zaznaczyć, że czynne inwestowanie wymaga wiedzy o rynku. W przeciwnym razie pieniądze można łatwo stracić.

Dotacja z urzędu pracy na otworzenie firmy

0
Dotacja z urzędu pracy na otworzenie firmy

Założenie własnej działalności to często dopiero początek drogi. Firmę trzeba rozkręcić, znaleźć klientów, odnaleźć się na rynku. Wszystkie te wyzwania sprawiają, że okres tuż po założeniu działalności często jest pełen stresu i niepewności. Do tego dochodzi oczywiście aspekt finansowy – zakup sprzętu, samochodu, opłaty za usługi, wypłaty dla pracowników… niewiele osób startuje ze zgromadzonym kapitałem i jest w stanie samodzielnie pokryć te koszty. Warto więc wiedzieć, w jaki sposób można zdobyć dotację z urzędu pracy na otworzenie firmy.

Warunki do spełnienia

Pierwszym, podstawowym warunkiem do spełnienia, by otrzymać dotację, jest posiadanie statusu bezrobotnego od co najmniej trzech miesięcy. Po tym czasie można złożyć wniosek. Pieniądze nie przysługują osobom studiującym w trybie dziennym ani tym, które w ciągu dwóch poprzednich lat popełniły przestępstwo w obszarze gospodarki. Można za to studiować zaocznie – nie jest to przeszkodą. dotacja z PUP nie przysługuje bezrobotnym, którzy korzystali z takiej dotacji w okresie ostatnich pięciu lat, lub przez dwanaście miesięcy odmówili bez uzasadnienia udziału w stażu, szkoleniu lub przyjęcia proponowanej posady.

Dodatkowe wymagania

Dotacja z urzędu pracy jest kwotą bezzwrotną, co sprawia, że ma ogromną przewagę nad tradycyjnymi kredytami. Pieniędzy nie trzeba oddawać, za to trzeba drobiazgowo się z nich rozliczyć. Zwykle cała procedura nie trwa więcej, niż dwa miesiące – po pozytywnym rozpatrzeniu wniosku i podpisaniu umowy pieniądze trafiają na konto. Warto pamiętać, że urząd pracy wymaga przedstawienia profesjonalnego biznesplanu – pomysł na rozwój firmy i jego szczegółowe opracowanie to konieczność. Warto zapoznać się z warunkami starania się o inne dotacje. Zwykle korzystanie z dotacji z urzędu pracy na otworzenie firmy nie wyklucza innych dofinansowań, jednak czasami są one obwarowane konkretnym okresem czasu. Nie trzeba też mieć kierunkowego wykształcenia, by uzyskać pieniądze – wystarczy zapewnić rozpatrującego wniosek, że zostaną zatrudnieni kompetentni pracownicy.

ZOBACZ TEŻ