czwartek, Październik 24, 2019

Inwestowanie w nieruchomości

0
Inwestowanie w nieruchomości

Inwestycje w nieruchomości to tylko jeden ze sposobów, w jakie można zadbać o powiększenie swojego kapitału. Istnieje jednak wiele typów takich inwestycji. Warto zastanowić się, jaki będzie najbardziej korzystny, pozwoli najwięcej zarobić i pomnożyć stan konta. Oto kilka najpopularniejszych pomysłów na zarabianie na nieruchomościach.

Mieszkania na wynajem

To prawdopodobnie jeden z najpopularniejszych sposób, by zainwestować w nieruchomości. Świetnie sprawdza się w dużych miastach, gdzie przyjeżdżają studenci. Wielu z nich nie chce lub nie może mieszkać w akademiku, a rozwiązaniem jest wynajęcie mieszkania wraz ze współlokatorami. Młodzi dorośli, którzy zaczynają pracować i zakładają rodziny, także często potrzebują własnego kąta. Co więcej, coraz większą popularnością cieszy się zwyczaj wynajmowania mieszkania przez całe życie – pozwala to na większą mobilność i niezależność. Wadą tego rozwiązania jest wysokość początkowego wkładu – mieszkanie w dużym mieście jest zwyczajnie drogie. Minie sporo czasu, zanim cała inwestycja się zwróci i zacznie zarabiać.

Crowfunding nieruchomości

To stosunkowo nowe rozwiązanie można najprościej opisać jako inwestycję grupową. W ten sposób nawet osoba, która posiada niewiele wolnej gotówki może zainwestować w nieruchomości. Udział w spółce pozwala zarobić nieco mniej niż własna, niedzielona z nikim nieruchomość, ale jest stosunkowo bezpieczny.

Wynajem pod biura

Coraz więcej osób zakładających własną działalność szuka także lokum, które może wynająć. Wbrew pozorom, zarabiać można nie tylko na biurach znajdujących się w centrum dużych miast. Mały gabinet weterynaryjny w miasteczku, gabinet kosmetyczny na obrzeżach… Wielu młodych przedsiębiorców z chęcią zacznie od nieco mniej kosztowych lokali.

Zakup ziemi rolnej

Pośrednią formą inwestycji w nieruchomości jest także zakup ziemi rolnej. Przekształcenie jej w działkę budowlaną wymaga sporej liczby pozwoleń i dokumentów, jednak osoba obeznana w tej dziedzinie prawa szybko sobie z tym poradzi. Działka budowlana to o wiele większe pieniądze, niż rolna.

Lokata dla dziecka – czy warto?

0
Lokata dla dziecka - czy warto?

Odpowiedzialni rodzice myślą o przyszłości swojej pociechy jeszcze zanim powitają ją na świecie. Nie chodzi tu tylko o rozważania nad szkołą, zawodem czy hobby – w grę wchodzi także finansowe zabezpieczenie małego człowieka na przyszłość. Lokata dla dziecka to coraz popularniejsze rozwiązanie. Oto kilka jej podstawowych zalet.

Na czym to polega?

Wiele banków ma w swojej ofercie specjalne lokaty na przyszłość dziecka, choć równie dobrze można skorzystać z innych możliwości. Są to lokaty długoterminowe, przy czym wcale nie trzeba wpłacać ogromnych kwot. W zasadzie znaczą większość rodziców stać na taki krok. Już sto złotych miesięcznie przyniesie możliwość odłożenia sporej kwoty, a nie chodzi przecież o to, by zapewnić potomkowi utrzymanie na całe życie. Lokata dla dziecka służy nauce oszczędzania i zwiększeniu dostępu do rozmaitych życiowych szans i zamiarów, gdy takie się pojawią. To także bufor bezpieczeństwa dla całej rodziny – nigdy nie wiadomo, kiedy przyda się większa kwota pieniędzy.

Dlaczego warto?

Oszczędzanie przez długo okres czasu często skutkuje korzystnym oprocentowaniem. Zanim dziecko skończy osiemnaście lat i zacznie snuć własne plany i marzenia na przyszłość, rodzice będą już dysponowali kapitałem, który znacznie je wspomoże. Dzięki temu wkraczająca w dorosły świat osoba nie będzie musiała się na starcie borykać z ograniczeniem finansowym. Studia za granicą, płatne szkolenia, kursy – to wszystko stanie się łatwiej dostępne. Regularne odkładanie pieniędzy to ponad to bardzo dobry zwyczaj, którego warto uczyć dzieci. Pozwala wyrobić w sobie cierpliwość, nawyk rozsądnego gospodarowania pieniędzmi, a także zyskać poczucie finansowego bezpieczeństwa.

Szerokie możliwości

Oprócz klasycznych lokat czy polis posagowych zabezpieczających dzieci, istnieje szereg innych możliwości. Fundusze inwestycyjne są nieco bardziej ryzykowne, za to klasyczne konto oszczędnościowe nie niesie z sobą żadnego ryzyka. Warto dobrze przyjrzeć się różnym możliwościom i zapewnić dziecku łatwiejszy start niewielkim kosztem.

W co inwestować małe kwoty?

0
W co inwestować małe kwoty?

Nawet posiadając niewiele pieniędzy można trafnie zainwestować i doprowadzić do pomnożenia zysków. Warto więc rozejrzeć się za możliwościami i puścić swoje zgromadzone pieniądze w obieg, żeby szybko ich przybyło. Oto kilka dobrych sposobów na inwestowanie małych kwot z niewielkim bądź większym ryzykiem oraz zarobkiem.

Rozsądne wydatki

Przede wszystkim warto przejrzeć swoje comiesięczne wydatki. Dwa lub trzy miesiące regularnego zapisywania wydanych pieniędzy to czynność wymagająca nieco wysiłku, a konfrontacja z rzeczywistością bywa nieprzyjemna – może się okazać, że duże kwoty regularnie rozchodzą się na zbędne rzeczy. Kawa kupiona w drogiej kawiarni zamiast zrobionej w domu, kanapka na wynos, papierosy czy zbędne ubrania kiepskiej jakości… wydatki można łatwo ograniczać. W co zainwestować małe kwoty, które uda się odłożyć? Na przykład w lepszy sprzęt codziennego użytku, który pomoże oszczędniej prać, zmywać lub rozwijać swoje pasje – a te w przyszłości mogą zmienić się w pieniądze.

Fundusz inwestycyjny

To sposób, który pozwala wejść na giełdę pośrednio, za sprawą banku. Bank zabezpiecza klientów, by uśrednić ich ryzyko, fundusze wymagają także o wiele mniejszej znajomości rynku, niż samodzielne kupowanie akcji. To dobry sposób dla każdego, kto godzi się na pewne ryzyko związane z finansami.

Inwestycja… w siebie

Zawsze warto też zainwestować małe kwoty we własny rozwój. Wystarczy się rozejrzeć – często od lepiej płatnej posady dzieli jedynie brak konkretnych uprawnień. Odpowiedni kurs, edukacja, nauka języków czy trening umiejętności interpersonalnych przekłada się na możliwości zarobienia większych kwot.

Kapitał w ruchu

Klasyczne lokaty i konta oszczędnościowe to sposób bardzo bezpieczny, jednak niezbyt dochodowy. Warto sprawdzać regularnie różne oferty i przerzucać pieniądze z konta na konto – to często o wiele bardziej opłacalna, choć też bardziej wymagająca metoda inwestowania. Z czasem można nabyć wiedzę, która pozwala szybko zorientować się w aktualnym rynku finansowym i dobrze umieścić pieniądze.

W co zainwestować 10000?

0
W co zainwestować 10000?

Inwestowanie posiadanych pieniędzy to najlepszy sposób, by szybko się rozmnożyły. Odłożenie ich w domu jest z kolei najgorszym, co można zrobić z punktu widzenia ekonomii – jak w takim razie zainwestować 10 000, by zarobić możliwie dużo? Wszystko zależy od stopnia akceptowanego przez inwestora ryzyka oraz od czasu.

Bezpieczne opcje – lokaty i obligacje

Lokata bankowa, najlepiej na określony czas, to jedno z najbezpieczniejszych wyjść. Warto rozejrzeć się na rynku i porównać oferty banków. Najkorzystniejsze oprocentowanie towarzyszy zwykle zastrzeżeniu, że wpłaconych pieniędzy nie będzie można odzyskać przez pewien czas. Wcześniejsza wypłata skutkuje wtedy utratą odsetek. Istnieją lokaty dzienne, miesięczne, półroczne, a także przewidujące dłuższy okres inwestycji. Lokata to sposób godny polecenia każdemu, kto chce oszczędzać niezbyt długo, ale z pewnością coś zarobić.

Obok lokat bezpieczną wersję inwestycji stanowią obligacje skarbowe. Są podobne do lokat, różnią się jednak okresem inwestycji. O ile lokatę można z powodzeniem założyć na rok czy trzy miesiące, o tyle obligacje stają się najbardziej opłacalne dopiero przy dwóch, trzech, pięciu latach. W co zainwestować 10 000, lokaty czy obligacje? Tutaj decyzja zależy od czasu.

Trochę ryzyka

Fundusz inwestycyjny stanowi dobre wyjścia dla każdego, kto chce ryzykować w nieco ubezpieczony sposób. Banki zwykle uśredniają ryzyko i chronią swoich klientów przed wielkimi stratami, jednak żaden nie zagwarantuje zarobku. Może się zdarzyć i tak, że zainwestowane 10 000 przepadnie lub stopnieje do 5 000.

Gra na giełdzie to z pewnością możliwość, która pozwala zarobić najwięcej. Niestety, można też najwięcej stracić. Gra na giełdzie wiąże się z koniecznością znajomości rynku. Trzeba wiedzieć, które akcje kupić, jak odczytać prognozy, a ponad to, mieć silne nerwy. Niestety konieczne jest także liczenie się z możliwością straty. Zainwestowanie 10 000 na giełdzie może w po roku dać 50 000, albo zostawić inwestora z niczym. Wszystko zależy od wiedzy, doświadczenia oraz… szczęścia.

Konto dla dzieci – na czym polega?

0
Konto dla dzieci - na czym polega?

Umiejętność rozsądnego rozporządzania posiadanymi pieniędzmi nie bierze się znikąd. Dzieci, które przez długi czas nie miały dostępu do pieniędzy i możliwości decydowania o nich, muszą się później nauczyć na błędach. Warto odpowiednio wcześnie zapewnić im możliwość praktyki, żeby nauczyły się rozsądnie wydawać i oszczędzać. Jak to zrobić? Można dawać dzieciom kieszonkowe do ręki, można też założyć konto dla dzieci.

Konto dla dzieci poniżej 13 lat

Wiele banków posiada w swojej ofercie konta przygotowane specjalnie z myślą o dzieciach. Są one zaopatrzone w aplikacje internetowe nie tylko dla głównych użytkowników, ale i dla rodziców. Ponad to, nie ma opłat za ich prowadzenie, a niewielkie oprocentowanie pozwala oszczędzać. Dzieci mają też często dostęp do specjalnie przygotowanych materiałów edukacyjnych, które wprowadzają je w świat finansów i odpowiedzialności finansowej. Z takimi kontami bywają połączone dedykowane dzieciom konta oszczędnościowe. Po ukończeniu przez pociechę 13 lat rodzice mogą przekształcić konto w nowe, dedykowane nastolatkom.

Kontrola rodziców

Wielu rodziców obawia się oddać w ręce swoich pociech odpowiedzialność związaną z własnym kontem bankowym. Niesłusznie – wszystko, co robi osoba nieletnia z finansami pozostaje pod nadzorem rodziców. Nie ma więc żadnego ryzyka, że pracowicie odkładane na rower pieniądze rozejdą się na pizzę i lody. Niemniej warto przemyśleć, czy ofiarowanie dzieciom swobody nie przyniesie przypadkiem więcej pożytku niż szkód – zwłaszcza w zakresie przygotowania do dorosłości.

Konto dla dziecka pozwala dokonywać płatności internetowych oraz za pomocą karty debetowej. Nie ma żadnego ryzyka zadłużenia, a wszystkie decyzje finansowe są konsultowane z opiekunami. Dzięki temu dziecko uczy się w kontrolowanych warunkach wydawania pieniędzy tak, by starczyło mu na wszystkie potrzeby. Metodą prób i błędów może zdobyć nowe kompetencje, a część z posiadanych przez nie pieniędzy dodatkowo zarabia poprzez odsetki. Konto dla dzieci jest więc nowocześniejszą formą przechowywania kieszonkowego.

Jak grać na giełdzie?

0
Jak grać na giełdzie?

Wejście w świat oszczędności i inwestycji budzi z czasem apetyt na więcej – szczególnie u tych osób, które realnie interesują się tematyką finansów. Droga przez konta oszczędnościowe, lokaty, inwestycje w przedmioty czy fundusze inwestycyjne prowadzi wtedy naturalnie do najbardziej ryzykownej, ale i najbardziej rentownej formy zarabiania – gry na giełdzie.

Podstawowe informacje

Powstają całe poradniki i szkoły gry na giełdzie, a rozmaite techniki wymagają różnego rodzaju umiejętności i pociągają za sobą rozmaite ryzyko. Żeby zacząć grać na giełdzie, warto wybrać odpowiedni dom maklerski. Co sprawdzić? Przede wszystkim wysokość opłat i prowizji. Wsparcie ekspertów może przydać się w okresie wchodzenia na giełdę, gdy nie bardzo jeszcze wiadomo, w jaki sposób działać. Dla tych, którzy nie czują się dobrze z wysokim ryzykiem i niewiele jeszcze potrafią, eksperckie zaplecze będzie solidną przystanią, która gwarantuje uniknięcie ogromnych strat.

W co można inwestować?

Giełda nierozerwalnie kojarzy się z akcjami.Wybór odpowiednich spółek to trudna sztuka, warto nie ograniczać się do jednej. Trzeba też stale śledzić losy wybranych firm oraz ich wspólników, także tych poza granicami kraju. To zadanie dla inwestorów, którzy w grze na giełdzie widzą nie tylko sposób na zarobek, ale i swoje hobby. Inną możliwość stanowią fundusze inwestycyjne i indeksy giełdowe, najbezpieczniejsze spośród wszystkich giełdowych opcji. Zaczynając swoją przygodę z giełdą, warto wybrać fundusz inwestycyjny i dać sobie czas na obserwację, naukę, doświadczenie. W ten sposób minimalizuje się potencjalne straty.

Czy warto spróbować?

Giełda to świetny sposób na zarabianie, jednak tylko dla tych osób, które są świadome ryzyka, chcą trzymać rękę na pulsie oraz stale poszerzać swoją wiedzę o rynku. Jak grać na giełdzie? Najlepiej regularnie, stopniowo inwestując coraz większe kwoty i wyrabiając swój własny styl. Podręcznik może przygotować do wejścia na giełdę, jednak nigdy nie zastąpi praktyki i osobistych doświadczeń, tych dobrych i złych.

Inwestycja w wino – czy to się opłaca?

0
Inwestycja w wino - czy to się opłaca?

Wino im starsze, tym staje się lepsze – tak głosi powszechnie znana prawda. Rzeczywistość jest nieco bardziej skomplikowana, jednak inwestycje w wino mogą przynieść spore zyski. Czy warto właśnie w ten sposób ulokować posiadane pieniądze, a może to metoda tylko dla znawców? Oto kilka podstawowych informacji dotyczących inwestowania w wino, które być może pomocą w podjęciu takiej decyzji.

Jaki jest wstępny koszt?

Pośród wielu rodzajów inwestycji alternatywnych, wino należy do stosunkowo drogich. Z roku na rok butelka dobrego wina nabiera wartości, ponad to dobre roczniki znikają z rynku, systematycznie wykupowane i wypijane. Dobrze kupione trunki mogą jednak wzbogacić. Aby tak się stało, wino musi być dobre już na stracie – a to oznacza koszt. Zwykle podaje się próg około 15-20 tysięcy, które trzeba wydać, by po kilku latach przynajmniej podwoić wydane sumy.

Czy opłaca się zainwestować w wino?

Warto przede wszystkim wiedzieć, że aby inwestycja w wino się opłaciła, musi wynosić minimum pięć lat. Wcześniej nie opłaca się sprzedawać trunków – będą warte niewiele więcej niż wysokość kwoty, za którą zostały zakupione. Taka inwestycja wymaga także pewnej wiedzy. Nie każdy rocznik czy producent wina rokuje takie same zyski. Zdarzają się lata lepsze i gorsze dla określonego regionu, ilość słońca, opadów, choroby roślin, wszystko to składa się na końcowy efekt. Im lepsze jest wino, tym bardziej będzie poszukiwane. Najbezpieczniej jest inwestować w wina Bordeaux. To względnie ustabilizowany rynek, jednak i tu zdarzają się lepsze oraz gorsze momenty.

Inwestycja w wino to przede wszystkim gra dla osób, które winem się interesują – potrafią rozpoznać pożądane trunki, odczytać prognozy zbiorów i przełożyć je na język ekonomii. To także sposób dla tych, którzy się nie spieszą – nie przeszkadza im, że inwestycja zwróci się dopiero po kilku latach. Za to jest to metoda inwestowania względnie bezpieczna. Ludzie zawsze będą szukać dobrego, starego wina, ze szczególnym wskazaniem na rzadkie i trudno dostępne trunki.

Praca przez internet

0
Praca przez internet

Dla tych, którzy nie mają czasu na dojazdy do pracy lub po prostu lepiej czują się na spokojnie wypełniając swoje obowiązki w zaciszu domowym, praca przez internet może być idealnym rozwiązaniem. To nie tylko wygoda i możliwość lepszego zorganizowania własnego czasu, to także szansa dla mam opiekujących się małymi dziećmi, osób powracających po chorobie do zdrowia, niepełnosprawnych i potrzebujących dodatkowych pieniędzy.

Elastyczne godziny i wygoda

Pracując w domu, często można samemu ustalić sobie godziny pracy. Mowa tu głównie o wykonywaniu różnego typu zleceń, ponieważ niektóre stanowiska z możliwością pracy zdalnej wymagają bycia online w określonych godzinach. Jednak decydując się na wykonywanie zleceń przez internet nie trzeba deklarować godziny, a jedynie termin. Dzięki temu staje się nieważne, czy pracownik woli spać do południa, a potem pracować wieczorem, czy też chętniej zrywa się o szóstej rano, by mieć swoje obowiązki za sobą. Komfort zarządzania swoim dniem jest nie do przecenienia.

Opieka nad dzieckiem

Praca przez internet pozwala także młodym mamom na zarobienie pieniędzy. Małe dzieci wymagają opieki non stop, jednak w ciągu dnia sporo śpią – to dobry moment, by wykonać dwa lub trzy zdalne zlecenia i podreperować nieco swój budżet. Podobnie jest z osobami, które wracają do zdrowia po okresie choroby lub z jakichś powodów nie mogą chwilowo (bądź też na stałe) wykonywać dotychczasowej pracy poza domem. Praca przez internet przywraca im samodzielność, pozwala też po prostu poprawić często nadwątlony w takich chwilach stan posiadania.

Dodatkowe zlecenia

Świetną funkcją pracy przez internet są także dodatkowe zlecenia. Czasami większa wypłata jest niezbędna, czasem pracownika rozpiera energia, niezależnie od tych dwóch okoliczności, dodatkowe pieniądze zawsze są mile widziane. Nawet godzina dziennie przeznaczona na zdalną pracę po głównym etacie pozwala podreperować budżet – i na przykład odłożyć solidne pieniądze na niezapomniany wakacyjny wyjazd podczas urlopu.

Jak oszczędzać pieniądze?

0
Jak oszczędzać pieniądze?

Tematyka oszczędzania pieniędzy wielu osobom kojarzy się z mnóstwem wyrzeczeń. Życie w ascezie nie jest zbyt zachęcające, nawet gdyby miało w efekcie przynieść spore oszczędności. Dlatego warto podejść do tematu racjonalnie, przemyśleć swoje wydatki i potrzeby, a następnie znaleźć sposoby, które pozwolą połączyć potrzebę oszczędzania z codziennym komfortem.

1. Podsumowanie wydatków

Pierwszym krokiem ku lepszemu zarządzaniu pieniędzmi może być racjonalne podsumowanie wydatków. Ćwiczenie zapisywania jest tu niezastąpione. Chodzi o to, by przynajmniej przez miesiąc (idealni przez dwa lub trzy) zapisywać możliwie wszystkie swoje wydatki – od rachunków po gumy do żucia. Wydaje się uciążliwe? To z pewnością wymaga nieco pracy, jednak efektem jest wgląd w drogi, którymi rozchodzą się pieniądze. Po zgromadzeniu danych trzeba usiąść i podzielić je na segmenty – wydatki bytowe, przyjemności, codzienne drobiazgi…

2. Z czego da się zrezygnować?

Następnie należy szczerze odpowiedzieć sobie na powyższe pytanie. Czy poranne kupowanie kawy za 15 złotych na pewno jest niezbędne, czy kanapki nie można przygotować w domu? A co z piątą parą kiepskich butów? Ta część inspiruje także do poważnych decyzji, jak rezygnacja z pochłaniających pieniądze nałogów czy zainspirowanie się minimalizmem.

Warto pamiętać, że są rzeczy, na których raczej nie powinno się oszczędzać. Odmawianie sobie lepszej jakości jedzenia czy każdego wieczornego wyjścia ze znajomymi odbije się prędzej negatywnie na samopoczuciu i zdrowiu, niż pozytywnie na portfelu.

3. Stały próg

Ostatnim, wstępnym krokiem będzie ustalenie stałego progu wpłat na konto oszczędnościowe. Może to być 1000 złotych miesięcznie, ale może też być 100. Nie warto się zniechęcać, jeśli możliwa do odkładania kwota wydaje się mała – zawsze lepiej jest ją zaoszczędzić, niż kolejny raz wydać na zbędne drobiazgi i wątpliwe przyjemności. Stała kwota po każdej wypłacie musi trafić na konto, a do rozdysponowania na wydatki podstawowe oraz dodatkowe pozostanie tylko druga część dochodu.

Jak zarobić pierwszy milion?

0
Jak zarobić pierwszy milion?

Popularne powiedzenie głosi, że pierwszy milion należy ukraść. Rzeczywistość przedstawia się na szczęście nieco inaczej – można go też uczciwie zarobić. Z pewnością takie zadanie nie będzie jednak należało do łatwych – nie ma sensu się łudzić, na przyszłego milionera czeka ciężka praca i konieczność znoszenia niemałego stresu. Co warto wiedzieć szykując się na podbój rynku?

Odpowiednia inwestycja

Grunt to odpowiednia inwestycja – niezależnie od tego, czy mowa o grze na giełdzie, czy o założeniu własnej, na razie niewielkiej firmy. Nie da się tego zrobić bez obserwowania rynku. Rozmowy z ludźmi, interesowanie się tym, czego im brakuje w usługach czy ofertach, wreszcie twarda wiedza o prawach ekonomicznych są niezbędne, by dobrze ulokować swoje wysiłki. Czasami pierwszymi inwestycjami nie są wcale te w nieruchomości czy spółki, ale w siebie – w swój rozwój, wykształcenie, uprawnienia.

Pieniądze na początek

Trudno jest mówić o milionie, gdy nie posiada się nawet tysiąca oszczędności. Dlatego konieczne będzie zdobycie źródła dochodu, które pozwoli oszczędzać. Lepszy etat, dodatkowa praca, nadgodziny, zlecenia wykonywane wieczorem? Przynajmniej na kilka miesięcy, lub nawet lat, trzeba się z nimi zaprzyjaźnić. Praca to nie tylko żmudne gromadzenie kapitału – pozwala też zdobyć niezbędne umiejętności, choćby te dotyczące relacji z innymi ludźmi.

Zarabianie na pasji

Trudno jest wyobrazić sobie zarabianie dużych pieniędzy na czymś, czego się nie cierpi. Dlaczego? Dlatego, że początkowo koniecznością będzie spędzanie całych godzin na pracy, szkoleniach, zgłębianiu tematu, rozmowach z innymi pracującymi w określonym sektorze ludźmi. Jak zarobić pierwszy milion, wykorzystując swoją pasję? To wcale nie utopia – to ciężka praca. Oczywiście najbardziej rentowne są pasje, które świetnie wpisują się w aktualne trendy – programowanie, grafika do gier czy nieruchomości. Jednak zarabiać można i na bardziej niszowych zainteresowaniach – trzeba jednak postarać się o prawdziwe mistrzostwo w danej dziedzinie.

ZOBACZ TEŻ